上海开通"一件事专窗" 优化个人房屋买卖转移登记服务 房屋产证"立等可取"

来源:新闻晨报时间:2021-04-14 14:27:58

原先,上海购房者办理不动产权证压缩至5个工作日;现在,上海购房者办理不动产权证可以实现“立等可取”,在“一网通办”提交申请,可以提前知道纳税等信息,线上审核通过后只需跑一次登记交易大厅,现场过户、缴税、领证三合一当天完成。记者从上海市自然资源确权登记局获悉,如今,上海16个区不动产登记事务中心正式开通“一件事专窗”,进一步优化个人房屋买卖转移登记服务。

日前,徐汇颁发“立等可取”首证,市民乔女士和蔡先生在徐汇区不动产登记事务中心“一件事专窗”,顺利拿到上海首本“立等可取”的不动产权证书,整个线下流程仅用了40分钟,他们在中介人员的协助下,通过“一网通办”网站,根据指引流程填报并提交了相关材料,确认无误后1个工作日就审核通过了,预约了线下办理,在“一件事专窗” 完成现场过户、缴税、领证。

以前,市民办理不动产权证书至少需要跑两次登记中心,第一次是递交登记交易核验材料、纳税申报材料等,5个工作日后,再去窗口纳税、领取不动产权证。

上海规划部门相关负责人表示,此次推出的个人房屋买卖转移登记“立等可取”服务,将改革覆盖面从企业扩大到个人,从线下延申至线上,从过去“多个部门、多个环节、跨系统”优化为“一人操作、一个环节、一个系统”。基于“一网通办”台,申请人在线上一站式完成购房资格审核、估价核税、申请登记等所有环节。通过预审的申请人,可在预约的时间段到线下窗口“即时办结,同窗领证”。

“目前,这一服务主要适用于个人间买卖存量二手住房,买卖车位等非居住房屋以及个人购买新建一手住房会有望期开通;房屋部分份额买卖暂不适用于‘房屋买卖联办服务’;线下委托他人办理,当事人不来现场亲自办理的,不纳入此次联办服务。”该负责人如是说。

市民也可通过委托经纪机构代为进行线上申请,录入相关信息后由当事人确认本人电子证照即可。目前,可通过链家、中原、太洋三家机构帮办。

下一步,还将大力推广电子权证,引导企业市民用电子权证代替纸质产证,推动跨区域跨部门对不动产登记电子权证协同互认,推出自助打证、产证附图自助扫码下载等系列便民服务,持续优化登记财产营商环境。

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