好中选优！申城发布商品住房用地出让新规
【资料图】
新民晚报讯（记者 杨玉红）9月8日，上海市土地交易市场发布最新一批次商品住房用地出让公告，共计7幅地块，出让面积约50.14公顷，起始总价约185亿元。本批次集中供地将执行新的竞价规则：现场竞价达到最高限价后，进入竞“高品质建设”环节，最后方是摇号环节。
“高品质建设”引导性指标包括地块装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用、适老化建设、全装修商品住房的装修价格标准、绿色建筑和超低能耗建筑、公共租赁房等。同时，“绿色建筑和超低能耗建筑”“公共租赁房”的建设要求将在现场竞价环节竞拍。
“各地块差别化设置‘高品质建设’要求，比如，在部分配套设施不齐全的郊区，商品住宅用地出让会设置适老化建设要求。”上海市规划和自然资源局相关负责人介绍，“高品质建设”引导性指标通过加强民生保障、老年宜居、公共服务等功能，推动绿色低碳建设，有望进一步强化住宅建设高质量发展导向。
本批次发布的7幅地块分别位于浦东新区、青浦区、奉贤区、金山区、长宁区、静安区，既有纯居住用地，又有集办公、商业、居住于一体的综合用地。根据地块所在区域和特点，出让人在出让前，就各地块的装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用、适老化建设、全装修标准、“绿色建筑和超低能耗建筑”“公共租赁房”等建设条件，征询各职能部门意见，纳入出让文件。其中，“绿色建筑和超低能耗建筑”“公共租赁房”两项指标，则既在出让文件中明确底线型的建设条件，又可通过现场竞价市场化竞拍相关上限要求。
本批次交易活动现场竞价采取先竞价格，再竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终通过摇号确定竞得人。竞买人须承诺按竞得的“高品质建设”要求签订出让合同，在建设、验收、运营等环节接受相关主管部门监管，实施土地全生命周期管理，确保高品质建设要求落地。
本批次部分中心区域、重点地块根据各区出让人意见采取了“招挂复合”出让，在地块“高品质建设”要求的基础上，通过先招标后竞价的方式“好中选优”，进一步引导开发企业提供高质量的城市作品。
据悉，本批次土地出让现场交易会于10月11日起举行。从新的规则和管理措施看，上海切实强化住宅建设高质量发展导向，加强民生保障和公共服务功能，促进住房建设精细化、集约化、绿色化发展。
标签：
相关阅读
-
09-08
-
09-08
推荐阅读
-
-
好中选优！申城发布商品住房用地出让新规
9月8日，上海市土地交易市场发布最新一批次商品住房用地出让公告，共计更多
2023-09-08 12:55:07
-
-
近千项新产品新技术竞逐工博会 规模、能级、展品
本届工博会规模之大、能级之高、新展品之多创历史之最。展览面积30万平更多
2023-09-08 12:46:12
-
-
华为Mate60Pro+、MateX5开启预订 首批已被抢空
华为Mate60Pro+、MateX5开启预订首批已被抢空更多
2023-09-08 12:40:39
-
-
深圳：因暴雨灾害生活遇到困难可不分户籍申请临时
深圳市民政局相关负责人表示，市民可自发生困难之日起3个月内向街道办更多
2023-09-08 12:00:45
-
-
国家移民管理局“夏季行动”侦办妨害国（边）境管
全国公安机关夏季治安打击整治行动开展以来，国家移民管理局严密口岸边更多
2023-09-08 11:55:11
-
-
24小时内从牧场送到餐桌 先进技术助力消费者享受
“从牧场到餐桌，24小时内，我们就能完成杀菌、发酵、灌装、检测、运输更多
2023-09-08 11:57:39
-
-
陕西朝邑：昔日盐碱荒滩 今朝鹤鹭竞翔
水天一色，飞鸟成群，鹤鹭竞翔，昔日的盐碱荒滩如今已是一片醉人景象…更多
2023-09-08 12:10:40
-
-
西部“最强大脑”打造AI产业新生态
截至目前，未来人工智能计算中心已与全国180余家高校院所和企业开展合更多
2023-09-08 11:51:10
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
09-08
-
今日必看
-
-
-
龙虎榜：北上资金持续买入锂电龙头机构抢筹广信材料,净卖出,...
-
-
今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
-
-
房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
-
-
近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
-
-
日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
-
-
越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
-
-
尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
-
精彩话题
-
最新见闻
- 京东方董事长：全球显示产业面临压力 公司柔性AMOLED出货目标仍可达成
- 邮储银行深圳分行 “抵押e贷”助力小微企业发展
- 当年溢价6倍买入 如今三折大甩卖！华东重机又踏上“追光”之路
- 商务部回应日本就中国暂停进口其水产品向WTO提交书面文件
- 协同推进数字产业化和产业数字化
- 江西赣州：现代家居产业高质量发展
- 上市公司可持续发展披露指引正在研究起草
- 算力全国第二的西部“最强大脑”能带来什么
- 德业股份：将继续加大开拓南非及其他非洲市场
- 亲属买卖公司股份构成短线交易 松发股份时任董事、财务总监林峥被上交所予以监管警示
- 中矿资源：所属津巴布韦Bikita矿山首批10000吨锂辉石精矿粉开始发运回国
- 深圳龙岗启动防汛一级响应
- 香港科学园深圳分园开园 河套深港科技创新合作区建设提速
- 香港举办展览呈现明清时期粤港澳湾区风貌与丝绸外销
- 南大干线全线通车 9月9日零时起开放全线交通
- 泰胜风能：随着扬州生产基地投产 公司外销业务产能将大幅提升
- 第四范式通过港交所上市聆讯
- 由“跟跑”“并跑”向“领跑”跨越 我国绿色能源产业快速发展
- 2023“最美医生”邵志敏：为乳腺癌患者生命健康护航
- 华中数控：子公司拟向海外客户销售4.17亿元软包电池模组装配线
- 注意！华塑控股将于9月27日召开股东大会
- 上海发布住房公积金新政 支持城市更新
- 深圳市分区暴雨橙色预警信号升级为红色
- 山东淄博倡议：房企和经纪机构联动 助力“以旧换新”省心购房
- 海报丨智慧未来照进现实！9大关键词“透视”2023智博会
- 智慧农业提升单产 黑龙江绥化千万亩玉米丰收在望
- 2023年服贸会取得丰硕成果 中国服务 世界共享
- 村里采摘忙 村外交易旺 陕西洛川早熟苹果迎丰收
- 中央气象台：福建暴雨中心为何是福州？未来三天降水将明显减弱
- 英联股份：向爱发科采购10条复合铝箔生产线
- 东电公司：核污染水首批排海7800吨 第二批排放预计最快本月底开始
- 龙虎榜 | 冠石科技今日涨停 知名游资宁波桑田路分别买入314.09万元
- 新能源公交“领跑全球” 宇通新能源客车引领全球绿色出行升级
- 上海：纳入城市更新范围内项目 旧住房改建期内租房可提取公积金
- 虚拟现实再迎政策利好 规模化应用加速
- 光伏电池现技术路线之争 BC电池与TOPCon谁主沉浮？
- 30岁的上海内环高架如何“变年轻”？
- 新疆下调二套住房贷款利率下限
- 中国—洪都拉斯自贸协定第二轮谈判在北京举行
- 一口气发布16款“激光传感器”系列产品 汉威科技首次亮相中国光博会
- 国家发展改革委、证监会：加强铁矿石价格形势分析和市场监管
- 第二十三届中国国际投资贸易洽谈会将于9月8日至11日举办 目前各项工作准备就绪
- 博创科技：拟回购不低于1500万元且不超过3000万元公司股份
- 旗下子公司售卖羊肉卷里检出鸭肉 巴奴称将对8354桌顾客赔付835.4万元
- 7天6板捷荣技术：股票交易严重异常波动 市盈率为负 近期经营情况及内外部经营环境未发生重大变化
- 专精特新大调研丨中兴汇菁环保：十年研发专注垃圾智慧气化无害化处理
- 国家发展改革委、证监会：持续加强铁矿石期现货市场联动监管 严厉打击违法违规行为
- 上海调整住房公积金购买存量住房最长贷款期限 有利市场置换交易
- 国家发改委、证监会加强铁矿石价格形势分析和市场监管
- 【沿着河湖看新疆】援疆企业的生意经：产业助农让“甜蜜”升级
- 信科移动：相关产品包括星载基站等已进入产品验证阶段 快于国际上的整体研究进展
- 长沙岳麓警方：打伤学生老师涉嫌故意伤害罪被刑拘
- 天铁股份：与中铁物资集团签署6347.7万元铁路线上料采购合同
- 股价处于低位 创世纪取消发行股份购买资产配套资金募集
- 江苏雷利：拟1.67亿元增资安徽凯斯汀 强化新能源汽车核心零部件规模
- 聚焦全国文化中心建设成就｜一人一报一馆
- 北美云巨头上半年观察：AIGC或在下半年拉动增量 开源与闭源、软硬件厂商之争等成未来看点
- 一年中最有诗意的日子到了！为啥白露既要喝茶又要喝酒，还要来点糖桂花？
- 北京向民间资本公开推介57个重点项目 总投资近2000亿元
- 大众集团CEO奥博穆：聚焦集团在华发展 赋予中国区更大的自主权
- 郑商所境外客户开户数已达574个 拟推进引入境外特殊参与者
- 联创电子：按计划推进毫米波雷达研发 已有项目定点和出货
- 旗天科技：已与多家银行开展十余个数字人民币营销推广项目
- 国家外汇管理局：截至2023年8月末我国外汇储备规模为31601亿美元
- 联合国教科文组织为敦煌研究院及樊锦诗等颁发杰出贡献奖
- 皮肤印痕保存完整！河北首次发现两具完整“热河生物群”恐龙化石
- 泛亚微透：业绩说明会定于9月20日举行
- 2023服贸会|金蜗牛露营：打造更贴近中国人生活方式的“诗和远方”
- 调降存量房贷利率 国有四大行发布相关细则
- 上港集团：证监会同意锦江航运首次公开发行股票注册申请
- 一汽-大众扩大召回部分进口奥迪汽车
- 上海出台住房公积金支持城市更新政策
- 《关于高质量建设北京证券交易所的意见》在山西省引起热烈反响
- 宝马（中国）汽车贸易有限公司召回部分进口宝马汽车
- 科普|卫星通信产业链股价逆势上扬 手机直连低轨卫星技术是什么？
- 民营企业进出口规模不断壮大 外贸活力充分展现
- 2023服贸会|面试演练神器“AI易面”，助力毕业生走好就业路
- 徽商银行：正在抓紧制定具体操作细则 尽快开展利率调整工作
- 高铁站回应旅客带充电宝被拦：容量不能超过这个数
- 西部“最强大脑”以智能算力推动产业能级提升
- 8只上海“土著”，来到滨江森林公园“安家”
- 大华股份大宗交易成交25.90万股 成交额494.95万元
- 中国国际智能产业博览会在重庆举办 智汇八方 博采众长
- 数读我国大气污染防治“成绩单”
- 2023外滩大会丨银发宣讲团妙语连珠讲述“黑科技” 外滩大会探索助老新范式
- 甘肃公布“6·16”较大爆炸事故调查报告 8人被追刑责
- 复星医药：子公司顺铂注射液药品注册申请获药监局受理
- 浙海德曼：占公司总股本64.71%的限售股将于9月18日起上市流通
- 北京市将加大县域商业体系建设
- 冷空气来袭！这些地方气温将刷新立秋后新低
- 国家能源局主要负责人会见国际可再生能源署（IRENA）总干事
- 我国新型显示产业产值超4900亿元 居全球首位
- 中国央行连续第十个月增加黄金储备
- 外汇局：汇率折算和资产价格变化等因素综合作用 我国外汇储备规模降1.38%
- 巾帼绽芳华 凝聚“她”力量|探秘女企业家李娜
- 杭州亚运会主媒体中心举行媒体开放日活动 各功能区首次亮相
- 教育部印发通知部署开展第7个全国近视防控宣传教育月活动
- 海浪红色+风暴潮橙色预警！超强台风“苏拉”将登陆广东沿海
- 广州普惠机制运行三年 银行累计投放普惠信用贷款1565.5亿元
- 深圳启动防台风和防汛一级应急响应 全市实行“五停”
营业执照公示信息