您的位置：首页 > 国内 >

2021年房地产形势如何？2022年要干啥？住房和城乡建设部这样说

来源：央视新闻客户端时间：2022-02-24 11:57:05

住房和城乡建设部副部长倪虹在今天国新办发布会上表示，第一，2021年房地产市场情况总体是平稳的。住房和城乡建设部围绕着稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施了房地产长效机制。总体平稳表现在四个方面：

一是住房成交量保持正增长。去年全年商品住宅销售面积达到了15.65亿平方米，这也是近几年来的新高，同比增长了1.1%。

二是房价涨幅有所回落。去年70个大中城市，一手房和二手房销售价格分别上涨了2%和1%，涨幅比2020年回落了1.7和1.1个百分点。1月份国家统计局的数据中，70个大中城市房价的同比，一手房上涨的有50个，持平的没有，下降的有20个；二手房上涨的有39个，持平的有1个，下降的有30个。

三是房地产开发投资保持了正增长。全年达到了14.8万亿元，同比增长4.4%。住宅投资同比增长6.4%，比固定资产投资高了1.5个百分点。

四是去化周期还处在合理区间。一般来讲，去化周期12个月到18个月都比较正常，去年年底的水平是14.1个月，处在合理区间。

总体看，去年房地产市场运行是平稳的，也证明了房地产长效机制是符合规律的，是有效的。

第二，关于2022年的总体考虑。我们还是毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。这是我们总的想法，主要有以下四个方面的考虑：

一是保持调控政策的连续性和稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制，把城市的主体责任和省级政府的监督责任落实好，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，继续稳地价、稳房价、稳预期。

二是增强调控政策的协调性和精准性。重点是做到3个“加强”：一是加强土地、金融和市场监管等政策的协同，二是加强部、省、市的调控联动，三是加强对城市“一城一策”政策的指导和监督。

三是坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。这项工作是以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。

四是持续整治和规范房地产市场秩序。去年，7个部门联合开展了房地产市场三年整治行动，去年整治情况将适时发布。下一步的重点是完善市场监管新机制，大力整治房地产开发、交易、租赁、物业服务中的违法违规行为，把人民群众的合法权益切实维护好。

（总台央视记者 杨潇 关红妍）

标签： 房地产市场 住房需求 房地产开发 房地产项目

相关阅读

推荐阅读

受雨雪冰冻天气影响这些旅客列车停运 旅客可上12306网站免费退票

受雨雪冰冻天气影响这些旅客列车停运 旅客可上12

深晚记者从广铁集团获悉，受湖南部分地区雨雪冰冻天气影响，12月27日深圳北站部分旅客列车停运。截至12月26日21时，12月27日具体停运车次如更多

2021-12-28 14:40:10
安阳8旬老人被狗咬出6个牙印主人拒不承认 那不是我的狗咬的

安阳8旬老人被狗咬出6个牙印主人拒不承认 那不是

近日，河南安阳，王女士80岁的母亲在小区遛弯时，被迎面来的两条大狗咬伤，当时狗主人也在场并且还被监控拍到，但事后养狗人却拒不承认咬伤更多

2021-09-30 11:41:19
励普教育收购双拼域名lipu.com 做大做强的背后更具全球眼光

励普教育收购双拼域名lipu.com 做大做强的背后更

近年来，互联网教育一直是个比较热门的话题，它不受地域、时间的限制，用户可以随时随地进行学习，能够满足新时代不同年龄段群体的学习需求更多

2021-08-12 17:10:31
一直低调的白象这回被扒出来了！网友：野性消费 爱你没商量

一直低调的白象这回被扒出来了！网友：野性消费

河南遭遇特大暴雨引发洪涝灾害，全国人民伸出援手，民族企业也在通过自己的方式默默作出贡献。鸿星尔克、白象、蜜雪冰城这些具有社会责任感更多

2021-07-28 11:08:29
白象食品出圈了！网友为有社会责任感的国货企业大力点赞

白象食品出圈了！网友为有社会责任感的国货企业大

河南遭遇特大暴雨引发洪涝灾害，全国人民伸出援手，河南人自己也在积极自救。这两天，河南知名本土品牌白象方便面就着实火了一把，各种网络更多

2021-07-28 11:06:30
防汛救灾 共建家园 励普教育全力驰援周口

防汛救灾 共建家园 励普教育全力驰援周口

一场特大暴雨，给河南人民的生命财产安全造成巨大损失，给群众的生产生活带来严重影响。暴雨导致周口市西华、扶沟两县汛情紧急，大批群众转更多

2021-07-27 16:49:01
北京地铁大兴线缩短发车间隔后 首个工作日西红门站不限流了 进城“长龙”没有了

北京地铁大兴线缩短发车间隔后 首个工作日西红门

2分钟一趟车，站台乘客一趟清空，今天早高峰，地铁大兴线西红门站客流压力下降明显。今天是调休工作日，也是大兴线早高峰最小行车间隔缩短更多

2021-05-08 13:46:19
京广线窦妪站至平南站间接触网挂异物已处理完毕 列车运行秩序正在逐步恢复

京广线窦妪站至平南站间接触网挂异物已处理完毕

经铁路部门处置，受大风天气影响，京广线窦妪站至平南站间接触网挂异物已处理完毕，列车运行秩序正在逐步恢复。此前报道：京广线窦妪站至平更多

2021-05-07 14:06:00
+ 点击查看更多精彩

热门标签

精彩放送

    今日必看
    热门精选

24小时

一周
多地住房公积金贷款政策“微松绑” 进房地产业良性循环和健康发展
    为促进房地产业良性循环和健康发展，近期，多个城市住房公积金贷...
楼市“越冬迎春”：70城房价现止跌回升迹象 同比涨幅总体回落
    经历了连续4个月下跌后，房价有了止跌回升的迹象。国家统计局2月2...
1月房价各线城市房价止跌 释放哪些积极信号？
    经历了连续4个月下跌后，房价有了止跌回升的迹象。国家统计局2月2...
35个重点城市住房租赁价格指数发布 一线城市依旧呈现分化状态
    近日，由上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院等...
机构：房贷降息放款加快将有效促进市场恢复 1年期LPR为3.7%
    2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR...
北京2022年首批集中供地落幕 首批集中供地成交480亿
    2月17日，北京2022年首批集中供地落幕。根据竞拍结果，当日8宗土...
    精彩话题
    最新见闻